关于个人转让住宅免征个人所得税相关问题的公告

尊敬的纳税人：

为推进我市二手房市场的健康稳定发展，发挥税收对个人收入的调节作用，根据《财政部国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字［1999］278号）等文件规定，对个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。现就我市个人转让住宅免征个人所得税有关问题明确如下：

一、根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）规定，“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

二、对于家庭唯一生活用房，纳税人需提供以下材料：

1、市房管部门出具的《房屋登记薄查询证明》

2、转让人填写的《家庭唯一生活用房承诺》

三、纳税人提供虚假申报资料，一经查实，税务机关将依法处理。

四、以上规定自2014年1月1日起执行。

附件：家庭唯一生活用房承诺

江苏省常州地方税务局

2013年12月26日